Ekonomi och banker - vad kostar pengarna

Vad kostar det - byggkreditivet. Viken bank

Dagsaktuellt

Idag fattade Riksbanken beslut om att reporäntan skall ligga kvar på -0,5%. Vad betyder det? Riksbanken räknade med att räntorna skulle höjas successivt, men har nu skjutit det längre på framtiden. Det är Brexit som ligger bakom.

Det blir lugnt läge för bolånetagarna. De behöver inte vara oroliga för boräntor, säger experterna. Samtidigt är det boräntor bankerna tjänar pengar på. Det kostar för bankerna att ha insatta pengar till nollränta. Det tappet betalar boräntorna. Det handlar alltså inte om välgörenhet när bankerna lånar ut pengar. Förhandling med banker skall inte ske med mössan i hand. Säkerheten finns i det pågående bygget. Det är inte en välgärning av banken att ge dig lån.

Samtidigt som detta är en positiv nyhet för bolånen på kort sikt vill jag reservera mig mot att presentera Brexit som en god nyhet, Du förlorar på börsen och pensionerna går ned mm. Men det är en annan historia.

Byggkreditiv – vad skall man förvänta sig

Du skall ha – nästan – lika bra villkor på byggkreditivet som vad du får när du placerat lånet. Jämför listränta 3 månader - där skall du ligga eller bättre.

- Ingen ränteandel som löper på hela lånet över hela lånetiden

- Ingen fast summa på 7000 eller liknande

- Betala bara på lyfta pengar och med "rätt" ränta.

Är det de här banken erbjuder dig?

Knappast. Du kan få ett skambud. Det här behöver du förhandla för att få. Acceptera inget över 2% i dagens läge.

Du skall inte betala 25 tusen extra bara för pengarna.
Tänk efter hur många inflyttningstårtor du skulle få för 25 tusen.

Vilken bank skall jag låna av

Kolla de kontakter du har, men ta offert från flera håll. Bygger du med en känd tillverkare/husfabrik kanske banken är mer med på noterna. Förmedlar tillverkaren själv dessa kontakter? Hur som helst - du ser ovanför vad du skall landa på - eller mycket bättre.

Vem blir det till slut? Får jag gissa så gissar jag

- Swedbank
- Nordea

- eller möjligen Danske Bank, som dock inte har kontor här.

Varför inte Falkengrens SEB?
Varför inte Handelsbanken?

Det får du ta reda på själv. Intressant att se var det landar för dig. Berätta gärna för tomtfarfar.

I "vårt" fall blev det  Swedbank och 1,89. Utan krav på att kommande placerade lån skall ligga där

Beklagar för övrigt att jag inte kan rekommendera min egen bank SEB här,

Lite mer kött på benen i form av länkar, information och praktiskt exempel

Exempel Vallastaden - första offerter

Exempel Vallastaden - så blev det

Byggahus.se Så fungerar byggnadskreditiv
Byggahus.se Jämförelse villkor o räntor på byggnadskreditiv