Om tomtområdet Västra Eriksberg, Skellefteå. Tomter och tomtval. Bygga hus. Ekonomi runt villabygge. Statusuppdateringar om tomter, bygglov och bebyggelse på området. Husfabriker och lösvirkeshus.
måndag 27 juni 2016
Att bygga hus - projektet
Det har varit ganska gott om tid för de flesta på område 2. De som valde tomt från början har haft ett och ett halvt år för planeringen av sitt bygge. Det är ganska gott om tid, men samtidigt behövs en hel del tid för byggherrens arbete innan huset kan byggas. Det kan handla om mellan några hundra och upp till 1000 timmar, kanske mer beroende på vad och hur man skall bygga. Sedan skall själva huset byggas, men det är en annan. historia.
Vad är det då byggherren/byggherrarna måste fundera på? Tomtvalet har vi redan berört. Utifrån hur tomten ser ut behöver man fundera på viket hus som passar där. Hur många plan skall huset ha? Storlek? Vad prioriterar man i huset? En viktig sak är grundläggning. Platta på mark eller torpargrund? Andra kvalitetsfrågor? Finns det hustillverkare som har passande standardhus? Kan något "kataloghus" modifieras till att passa? Litar jag på att hustillverkaren har rätt kvalitet? Tror jag att de håller sina åtaganden? Vilket företag skall sköta montering och snickeriarbeten? Skall jag istället helt och hållet låta bygga hus av lösvirke? Hur ordnar jag ekonomin i bygget? Landar kalkylen rätt?
Den byggherre som vet vad han vill ha, och hittar ett standardhus med färdiga ritningar, och där huset passar tomten kan komma undan med minst arbete. I andra ändan finns de som bygger lösvirke med unika ritningar. Kan byggherren i så fall komma undan med mindre än 6 månaders heltidsarbete, då har det gått fort. Många har säkert använt många fritidstimmar till detta, och då blir inte 1,5 år särskilt lång tid.
Det är ett rejält slit för byggherren alltså, men den som bygger hus gör något riktigt gott för samhället. I Sverige skall det byggas 88000 bostäder per år under ett antal år enligt politiska beslut/önskemål. En villa är naturligtvis precis lika bra för samhället som en lägenhet i ett hyreshus. Huvuddelen av alla barn i Sverige växer upp i villa.
Kom ihåg - att bygga hus är en utmärkt samhällsinsats.
http://www.scb.se/sv_/Hitta-statistik/Statistik-efter-amne/Boende-byggande-och-bebyggelse/Bostadsbyggande-och-ombyggnad/Nybyggnad-av-bostader/5595/5602/19985/
Prenumerera på:
Kommentarer till inlägget (Atom)
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar