Taket

Takutformning D19

Tak är viktigt. Tomtfarfars kusin kom på besök i den gamla sommarstugan i Lycksele, ett nära 120 år gammalt hus. Han kommenterade att ett hus med så bra grund och bra tak kan stå "i evärderlig tid". Hus kanske inte byggs för evärderlig tid, men det är inte orimligt tänka sig att de skall stå i hundra år.

Vi noterade tidigare att bristfällig takkonstruktion kan leda till problem. Om konstruktionen innebär risk finns flera instanser som borde upptäcka det.

• Bygglovsförfarandet
• Tekniskt samråd
• Byggnadskontrollant - vad nu han har för uppgift? (Jag har aldrig sett en kvinna i rollen)

I första hand bör byggfirman upptäcka det.

Några viktiga aspekter på tak är:

• Lutning
• Att avståndet till innertak tillräckligt för isolering även vid lägsta delen av taket
• Luftning
• Takutsprång
• + självklart hållfasthet, taktäckningsmaterial med mera

Det finns naturligtvis rekommendationer, exempelvis här.

Av bilden på taket av ett funkishus kan vi se följande:

• Takets lutning är god (Kan ha med taktäckningsmaterial att göra, men lutning är alltid bra)
• Takutsprånget är bra - skyddar fasaden, fönster med mera.

Den taklösning som görs här skulle jag vara bekväm att leva med. Taket är ett av de viktigaste delarna av ett hus, och bör tillverkas av de skickligaste snickarna - inget att lägga ut på amatörer.

För övrigt har väl de flesta valt tillverkare nu. Byggloven har tydligen satts att vara inne sista november. (Kommunen har "glömt" att området blev tillgängligt först 12:e september. 3 månader senare bör vara måndag 12:e december). Ta dock gärna en extra fundering angående takkonstruktionen, och försäkra dig om att taket görs på sakkunnigt sätt.

Kylan testar byggtekniken

Barack vid E2

Vackert men kallt idag. På Degerbyn var det nästan 19 när Tomtfarfar tittade på sin termometer. Värme inifrån och otillräcklig isolering kan ställa till problem som på byggbaracken på bilden. Värmen stannar inte inne, utan passerar ut genom taket. Istapparna är ett tydligt tecken på att allt inte är riktigt bra. Det kan man stå ut med på den här typen av rastbyggnader.

På Tomtfarfars arbetsplats ser det ibland likadant ut. Byggnaden har säkert ett 50-tal år på nacken och istapparna signalerar att isoleringen i taket är lite otillräcklig.

De nya hus som uppförs isoleras vanligtvis bra, men tyvärr har problem visat sig ändå. Inte på "vårt område" ännu, men vid Lisbeth Salanders gata. När Tomtfarfar passerade idag hängde istapparna långa från ett par hus. Det var en "snackis" bland snickarna tidigare i veckan att det uppstått någon form av fuktproblem i ett hus där.

Till fördelarna med fabrikstillverkade hus brukar räknas att väggarna kan byggas torrt inomhus. Det skall minska risken för fuktproblem i samband med byggen. Detta i motsats till platsbyggda hus som är mer utsatta för väder och vind. Det som hänt nu stöder inte de teorierna.

Platsbyggt eller fabriksbyggt så är det viktigt att husen torkas ut ordentligt. Fukten skall ut. Jag ser det på hur ByggPro jobbar på D15. Det har stått flera veckor med god värme på. Sedan ett par veckor är värmen i plattan påkopplad. Innan värmen där kopplades in skulle väggarna plastas, detta för att inte eventuell fukt från plattan skulle gå in i väggarna. Redan innan plastningen hade huset torkats med rejäla fläktar och avfuktare.

Vi får hoppas att fuktproblemen i husen på område 1 kan lösas så snart som möjligt.

En bild av D19

D19 i västra delen av Katitzis gata växer fram

Det går fantastiskt fort att få upp de fabrikstillverkade husen. Från 1,5 hus till 3,5 hus på Katitzis gata går det snabbt. Det halva är E3, där andra våningen nu byggs, eller första kanske det heter ovanpå suterrängvåningen.

Här tittar vi närmare på D19. Den lite mörka bilden gör inte huset full rättvisa, men det ser ut att bli ett hus med spännande och intressant utseende. Markarbetaren som sett ritningen överdrev inte. Tomtfarfar hade heller inte väntat sig annat med beteckningen Trivselhus. Mycket snabbt noterar han också att han fått en del om bakfoten. Detta ser inte ut som ett enplanshus, vilket felaktigt antytts på bloggen tidigare.

D19 sedd från nordväst

Huset är utformat så att det inte är övervåning över hela huset. Västra "flygeln" når bara en våning, vilket syns på andra bilden.

Tomtfarfar grubblar över en  filosofisk fråga.

Behövs arkitekter?

En del av svaret ges i D19. Experter är fortfarande experter. Det finns en anledning att de jobbar just med detta och har specialiserat sig.

När det gäller snickare ser de flesta behovet av skickliga snickare. Av någon anledning gäller inte samma sak för arkitekter. Deras jobb anses nästan vem som helst kunna göra med hjälp av ett ritprogram. Det handlar inte om att man kan vilja rita sitt eget hus, likväl som man vill bygga det. Men om man sätter i system att runda en yrkesgrupp, är det lika bra?

Nåväl, smaken är delad och man kan tycka olika. Det är en rättighet i vårt demokratiska samhälle. Tomtfarfar tycker sig ändå se att ett vackert hus byggs upp på D19.

Snickare skall importeras från Boden till bygget. Trivselhus har haft en lite trög start på den för dem nya marknaden. Husleveransen fick skjutas fram 3 veckor. Nu gäller det att snickarna gör ett bra arbete. Det räcker inte med en vacker exteriör, utan huset behöver få kvalitet rakt igenom.

Kompletterande garage byggs möjligen först till våren.

Husmontering i vinterlandskap

Skidstahus levereas till E2, Katitzis gata 10.

Andlöst vackert idag. Två hus levererades i ett anslående vinterlandskap. Transportörerna hade tydligen inte samordnat sina leveranser. Vägen var blockerad av första leveransen - SkidstaHus. (Av någon anledning var Tomtfarfar säker på att de skulle vara först). De fick backa ut så att huset från Trivselhus kunde komma fram till D19, Katitzis gata 15.

De som jobbat på E2 har kanske inte alltid följt alla instruktionsböcker eller gjort vad man förväntat, men de har lyckats komma fram till skott på ganska kort tid. Lite imponerad är jag allt av deras lite hemvävda arbetssätt. De bilade istället för att spränga, och gjutningen genomförde de på lite udda sätt i svårt väder. Tydligen arbetade de till 2 på natten vid det tillfället.

Huset på E2 växer fram

Själva huset växer fram, och det verkar gå bra vad jag kunde se vid mitt korta besök. Enplanshus i vinkel. Stående panel. Takstolarna såg ut att vara av traditionellt snitt.

Valet av Skidstahus gjordes delvis genom att byggherrarna sedan tidigare har personliga kontakter med Skidstahus nye ägare.

Huset på D19 ställs upp.

Västerut ser man samtidigt huset från TrivselHus växa fram. Det var transportörerna /montörerna här som berättade hur det gått till på förmiddagen när de kom. De avslöjade också att de som varit först på plan inte var glada att behöva köra ut, men det var enda lösningen.

När jag var där hade de lite problem. Ställningen var lite felmonterad så att ett block inte rymdes. Det är sådant som händer. Allt kan inte alltid gå på räls.

Det här huset har ett annat formspråk vad man kan förmoda. Liggande panel ser man på blocken, och huset har nog mer av funkiskaraktär. Det kommer säkert att pryda sin plats här nära gatans vändplan.

Husblock som väntar på att monteras. D19

Trivselhus är en av Sveriges större hustillverkare, men har inte synts till mycket i Skellefteå. Kul att ett sådant hus hamnade just här.

Snökaos

Ställningar vid D19, Katitzis gata

Jo, visst kom snön. Varningarna har varit befogade. Det är redan mycket snö, och mer kommer. Det handlar om snökanoner, väder som bildas över öppna havet och ger mycket snö i kustlandet. Värst har det varit närmare kusten och strax söder om Skellefteå. Övre Bäck utanför Bureå rapporteras ha fått 85 centimeter.

Det är inte roligt för husbyggarna. En byggherre sa att snöskottning i bygget tar en timme per dag. Snön yr gärna in överallt och gör det mesta fuktigt. Inget optimalt byggväder.

Just i dessa förhållanden skall 2 hus levereras, kanske 3. På tisdag kommer två nya hus till Katitzis gata. Ett Skidstahus till E2 mitt på gatan, och ett Trivselhus till D19 nära vändplanen. På båda tomterna står ställningar uppställda.

C13, grund i vinterskrud.

På C13, nere på Anna-Stavas gata  är balkarna på plats till det Älvsbyhus som skall levereras. Det ser ut att vara ett vinkelhus, med rätt rejäla mått. Man ser även balkar för garaget, som man kan gissa att det blir väster om huset.

Om Tomtfarfar förstått allt rätt har byggherrarna här för närvarande adress i Linköping, som även varit Tomtfarfars hemstad. Kanske går ett flyttlass norrut till Skellefteå så småningom. Samma väg åkte Tomtfarfar för drygt 35 år sedan.

Katitzibyggen förbereds

Ställning rest på D19, Katitzis gata 15

Vilken vacker vinterdag det var idag. Solen strålade, och den nyfallna snön gjorde allt ljust, rent och vackert. Snö skall vi ha mer av. I morgon fredag kan det bli 2 decimeter. Klass 1-varning är utfärdad för Västerbottens kustland.

Idag var förutsättningarna för byggande bra. Nära nollgradigt fram på dagen och sol som sagt. Nu ser man att det kommer fler hus på Katitzis gata. Förberedelserna pågår.

Det kan inte dröja länge förrän huset på D19 levereras. När det väl kommer går det raskt. Kanske monteras det ihop på en dag. Nu är det snö på bottenplattan. men den går att skotta och sopa undan. Det kommer att bli en avskild och bra plats att bo på här. Enligt Tomtfarfars noteringar valdes tomten som nummer 13 på området, den 17:e februari 2015. De som ursprungligen bokade släppte tomten, och de som nu skall bygga fick den senare under våren/försommaren 2015.

Tomterna på båda sidor här, D20 och D18 valdes som nummer ett och två. Det var 11:e respektive 12:e februari. På det senare datumet valdes 3 tomter till, alla på Katitzis gata.

Gjutning på E2, Katitzis gata 10

Eftersom vi ändå gräver i historiens arkiv erinrar sig Tomtfarfar att tomten E2 valdes som nummer 15 på området den 19:e februari 2015. Även här var det andra intressenter som valde tomten än de som nu är på väg att genomföra bygget.

Det var intressant att se hur gjutningen gick till. Något sådant har inte Tomtfarfar skådat tidigare. Betongen spolades ner i grävsmaskinens skopa, och pytsades därifrån på plats i grunden. Grunden färdigställs nu för att ge underlag för Skidstahuset som kommer.

Vi skall inte ha för mycket excesser i datum från februari 2015. Då valdes huvuddelen, eller 25 tomter på område 2. För alla byggen som nu pågår gjordes ursprungliga tomtvalet då.  Tomtfarfar noterade dessa val fram till 17:e mars. Flera tomter har hunnit byta intressenter, kanske både en och två gånger.

Huvudsaken är inte när tomten valdes. Inte heller om man var en av de som var med i denna valomgång. Statistisk spännande, men i praktiken rätt ointressant.

Snö över Västra Eriksberg

Vy över området idag

November är här, och med den snön. Idag kom ett rejält snötäcke, och mer är att vänta. Innan helgen är över kan snötäcket vara 3 decimeter. Ingen tö väntas närmaste veckan.

Hur påverkar snön? Minst kanske på D15 där allt är under tak. Även C14 är under tak, men väggarna är inte klara ännu. E3, legobyggaren, har satt upp presenningar och försöker skydda sig. C13 och D19 ser ut att vänta husleveranser. Snön borde inte utgöra stort hinder där. E2 är klar för gjutning. Tomtfarfar har inte kunnat följa arbetet för att se om det gjutits idag. Annars blir det lite uppehåll i morgon. Det kan vara en lämplig dag för gjutning.

D8 för ett par dagar sedan

På E2 skall det byggas ett Skidstahus. Husen verkar komma i par nu. Även på D8 har det hamnat en skylt för Skidstahus. Det gör Tomtfarfar lite orolig.

Ja, det handlar inte om att det är något fel med Skidstahus, men finns här ett bygglov som missats, det är frågan? Processen bör ha gått rätt så långt innan  man sätter upp skylten.

Det grundar jag på att ByggPro satte upp skylten på D15 efter 4 veckors byggande. Efter 7 veckor togs ställningen ned, och därmed skylten. Nåja, 3 veckors skyltande kanske ansågs räcka.

C13, en av tomterna som förberetts för husleverans